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问道刷钱外挂 中新網5月29日電 據香港特區政府新聞公報,香港一名零售商因供應不宁静激光筆,違反《消費品宁静條例》(《條例》)及其附屬法则《消費品宁静規例》(《規例》),5月29日在九龍城裁判法院被裁治罪成,被判罰款5000元(港幣,下同)。此外,香港海關提示市民,該類激光筆有可能損害眼睛和皮膚,切勿讓其光線射向眼睛。  香港海關人員早前進行試購行動,從一間零售店鋪購買2款激光筆進行宁静測試。經測試後,證實這2款激光筆沒有裝配相關宁静標準所規定的宁静裝備,包含信號忠告裝置及光束終止器或衰減器。此外,2款激光筆隻附有英文应用忠告。  香港海關提示市民,由於該類激光筆所發出的光束有可能損害眼睛和皮膚,在任何情況下都不應讓激光筆照耀出的光點射向眼睛。  根據《條例》,任何人不得供應、制作或進口消費品,除非該???????????等消費品切合該條例的一样平常宁静規定。  而《規例》訂明,消費品或其包裝標記有關於其宁静寄存、应用、耗用或處置的忠告或警誡,須以中文及英文表達。違例者首次治罪,最高可被判罰款10萬元及監禁1年,而其後各次治罪則最高可被判罰款50萬元及監禁2年。 隨著人們消費方法日益多元化、休閑化,零食儼然成為消費中的新寵。到2020年,零食行業總產業規模預計靠近3萬億元  小零食做成瞭大生意  5月8日,“有友食物”A股股票在上海證券生意业务所上市生意业务,成為2019年重慶首傢上市公司。  20年前,重慶有友食物股份有限公司以泡椒風味創業做酒樓,後轉型專攻鳳爪技術,曾經是一傢虧損500萬元、瀕臨倒閉的小企業。可20年後,“泡椒鳳爪”卻成瞭風靡吃貨界的明星單品,其法人鹿有忠傢族身傢超過60億元。  “有友食物”的成長軌跡,折射瞭近年來中國零食產業的發展歷程。隨著人們消費方法日益多元化、休閑化,零食儼然成為食物消費中的新寵。  克日,商務部發佈的《消費升級配景下零食行業發展報告》顯示,2006~2016年的10年期間,零食行業總產值從4240.36億元增長至22156.4億元,增長幅度達422.51%。到2020年,零食行業總產業規模預計靠近3萬億元。  零食行業發展迎來瞭春天  隨著人們生涯日益豐富,各種各樣的零食紛紛出現,購買零食的人也越來越多,樂棒棒、公主駕到、蘇州阿小、中國零食網、母親大人等零食專賣店,如雨後春筍般出現在重慶大街小巷。  以“有友食物”為例,其主營業務為泡鹵風味休閑食物的研發、生產和銷售,重要產品包含泡椒鳳爪、鹵香火雞翅及豆幹、花生、竹筍等。近3年,該公司僅泡椒鳳爪便實現銷售收入分別為62957.14萬元、78314.23萬元及89693.62萬元。  重慶食物工業協會相關人士告訴《工人日報》記者,消費倒逼生產,重慶率先在全國推出的小包裝豆腐幹、竹筍、金針菇、鳳爪等休閑食物,深受市場喜愛,而重慶的泡椒制品已經朋分瞭全國60%~70%的市場。  商務部流通產業促進中央服務業研讨室副主任、課題組長陳麗芬表现,隨著消費升級程序加速,零食行業發展迎來瞭春天,從以簡單補充飲食需求為焦点的粗放經營“1.0版”,到住民康健生涯理念突起時代以改進產品品質為基础的“2.0版”,再到考慮多元消費場景、融入文化休閑元素打造主題零食物牌的“3.0版”,直至進入貼合顧客物質消費、精力愉悅全方位需求,繼而使企業與客戶相互互動、配合實現自身社會價值的“4.0版”新時代。  天貓數據顯示,“五一”期間,網紅美食店鋪的整體銷量猛增200%,以美食IP“艾格吃飽瞭”為例,短短4天就賣出瞭15噸、共計200萬顆小麻花,禮盒單品銷售額超過400萬元;美食物牌“日食記”,4天內賣出瞭10769隻酥餅。  2018年天貓雙11銷量達6.82億元的三隻松鼠,今年提出超100億元的營收目標。良品鋪子於2018年4月開始啟動外洋佈局。现在,該品牌的100多款零食已進入美國、澳大利亞、英國等20個國傢的實體店。去年以來,旺旺集團接連推出針對年輕女性的“莎娃”配制酒、旺仔法式佈蕾等新品。旺旺集團生產研發群總處長曹永梅表现:“幾個月推出一種新品,這在以前的旺旺是不太能想像的,現在都做到瞭。”  數輪博弈後品牌格式初現  “雖然近年來我國休閑食物產業快速發展,但發展中也存在必定問題。”中研普華研讨員劉雄告訴記者,同質化競爭广泛存在,企業盈利空間受限;“重營銷宣傳、輕產品研發”阻礙行業創新進程;質量宁静困擾行業前進;品牌的國際化進程仍緩慢。  與此同時,規模擴大的同時,休閑食物產業生態鏈的參與者在质料采購、生產、物流等方面的標準,在很長一個時間段內都處於相對空缺的狀態。不少休閑食物還是以零碎、傢庭作坊式的經營模式為主,街邊小擔、小推車或是傳統食物市肆疏散經營。  據業內人士剖析,休閑食物經營店對地理地位有較高的请求,因此租金壓力不行制止,再加上行業內外部競爭剧烈,行業內部重要零售產品同質化嚴重,加上商超、電商等也會疏散人流。  對此,重慶樂棒棒公司負責人陳劍英也很認同。他流露,休閑食物店競爭很是剧烈,底本準備大幹一場,因為租金、房東違約等缘故原由,已經停滯瞭開店程序。  现在,從休閑食物電商市場來看,幾乎所有的參與者都在經歷著線上和線下融会的掙紮。本来並不重视線下的三隻松鼠,隨著線???????上流量增長紅利的消散,也開設瞭體驗店。在線上相對較弱的良品鋪子,现在正積極嘗試與多傢外賣平臺開展互助。此外,食物宁静問題也是行業備受關註的一大問題。來伊份近幾年多次因產品質量問題,登上監管部門抽檢“黑榜”。  而資本和互聯網已成為最有用的兩貼催化劑,持續攪動著零食業的一潭春水。線上線下融会是一個趨勢,誰率先买通,誰便能率先樹立優勢。  當下,受制於“貼牌+銷售”的商業模式,使得差别品牌零食之間的同質性較高,個性化不突出,消費者品牌忠誠度和消費黏性不高,行業集中度較低,整體凈利潤也低。一旦胜利上市,那麼企業勢必會將從市場上召募來的資金加速自己的生態佈局。從研發、品控、柔性供應鏈,再到物流、銷售、品牌傳播方面的數字化治理整合,持續在行業領跑。  該怎样掌握趨勢?  现在,成規模的休閑食物銷售,已經實現連鎖店產業化,甚至沖擊IPO,多傢公司胜利在A股上市。休閑食物在滿足消費者娛樂和休閑须要的同時,正在成為“一日三餐”中的第四餐。  零食經濟在“第四餐化”趨勢下,市場規模有望在未來10~15年內占到我國消費者食物支出的20%。行業專傢指出,消費升級程序加速,新興零售渠道快速興起,零食行業呈現“快、廣、多、變”的特點,成為未來快速消費品市場中最具远景、最有活气的行業之一。  在多樣化、多場景、高品質、高頻次的消費訴求驅動下,不論是傳統生產制作企業,還是垂直一體化的品牌專業零售商,都在重新審視自身的發展戰略與經營计谋,各自構建升級圖譜。  在曹永梅看來,“老重慢”敵不過“奇輕快”,老舊營銷模式已經跟不上年輕人的消費節奏。推出新品的同時,更主要的是品牌要與消費者互動,也就是要掌握食物消費從大眾文化向眾創文化轉型的趨勢,將以往的“品牌營銷”改為“品牌互動”。  對於零食企業來說,還有一個很是主要的零食走紅玩法,這就是影視作品植入,或者短視頻植入。這些年來,當紅影視劇中都有许多網紅品牌的身影,好比說百草味、良品鋪子、三隻松鼠等都是網紅劇植入的熱門選手,往往一部片的走紅就能夠帶動企業產品很長一段時間的銷量。  而抖音、快手等短視頻平臺的突起,也讓许多老品牌有瞭新的玩法。好比說有名零食老品牌旺旺食物就鼎力大举發展自己的抖音宣傳,其许多抖音視頻都成為瞭流量爆款,也直接帶動企業銷量的晋升。  此間業內專傢表现,隨著零食行業全渠道融会的發展,“網絡零售+品牌連鎖”的“高流量+高體驗”的“雙高”融会模式,或將成為零食高端市場品牌建設的重點渠道模式。  中國休閑零食行業從突起到成為風口,现在已經進入到融会發展的新零售階段。休閑零食行業市場遠未飽和,增長空間宏大。呈現出行業集中度線上高於線下、市場精細化發展、二線都会更有機會培养品牌、供應鏈強依賴與強管控並存等特點。  企業從選擇原资料,到树立全程追溯體系,再到質量標準和檢測認證,應從源頭到供應鏈進行整體把控。同時還要充足考慮顧客群體、消費場景、物流過程、購買方法等多方面的请求。  席卷全球的“康健風”將成為未來長期休閑零食的主旋律。在消費升級的梯度中找到適合自己的地位,定位升級也是零食物牌在剧烈競爭中突出重圍的關鍵。 李國

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求黄网站 中新網5月28日電 據中國外交部領事保護中央官方微博新闻,俄羅斯當地時間5月28日14時30分許,一輛由黑龍江省牡丹江市東寧市開往俄羅斯符拉迪沃斯托克的旅遊大巴,在俄????????羅斯濱海邊疆區烏蘇裡斯克市發生交通事故,造成中國国民2人逝世亡,多人受傷。中國駐符拉迪沃斯托克總領館已緊急派員趕赴事故現場,核實瞭解情況並協助後續處置。 中新網拉薩5月28日電 (何蓬磊 趙延)為进步青少年的科學素質,通過科學傢普及科學知識,培養青少年的科學精力。克日,拉薩市娘熱小學邀請中國老科學技術事情者協會С??????????科學報告團講師、原北京天文館隕石專傢張寶林,作瞭一場《摸索神秘宇宙 觸摸來自宇宙的星星》科普講座。  講座中,張寶林用大批的圖片和動人的故事,從众多的宇宙星空出發,科學闡釋天外來客隕石的形成、分類和辨別方式,講述古今中外隕石的尋找和發現背後故事,給小學生們上瞭一節生動活潑的科普課。圖為張寶林在娘熱小學為學生們做科普講座。 李孝軍 攝  據瞭解,隕石是地球以外脫離原有運行軌道的宇宙流星或碎塊飛散墜落到地球或其它行星外貌的未燃盡的物質。講座結束,張寶林拿出一塊首次發現並獲得國際命名的西藏阿裡改則隕石,讓同學們近距離觀察並親手觸摸來自“星星”的禮物。  據悉,張寶林一生從事天文科普事業,多次在西藏阿裡暗夜公園作隕石科普講座和隕石展。他盼望能有更多的時間和機會在西藏做天文科普活動,讓更多的西藏青少年獲得科學知識。(完)圖為張寶林在娘熱小學與小學生們合影留念。 李孝軍 攝

益力奥 廣告精準推送、APP過度索權這些問題怎麼辦?……聚焦《數據宁静治理辦法(征求意見稿)》  新華社北京5月29日電 題:廣告精準推送、APP過度索權這些問題怎麼辦?……聚焦《數據宁静治理辦法(征求意見稿)》  新華社“新華視點”記者顏之宏、王思北、陽娜  5月28日,國傢互聯網信息辦公室發佈《數據宁静治理辦法(征求意見稿)》,對公眾關註的個人敏感信息网络方法、廣告精準推送、APP過度索權、賬戶註銷難等問題進行瞭直接回應。  怎样規范网络個人敏感信息行為?網絡運營者需向網信部門備案  在社交平臺上做個心理測試须要提交手機號,線上辦個會員卡要供给姓名和身份證號……個人敏感信息越來越多地被差别渠道廣泛网络。怎样規范這種网络行為,防止信息被泄漏、濫用?  辦法第十五條規定:網絡運營者以經營為目标网络主要數據或個人敏感信息的,應向所在地網信部門備案。備案內容包含网络应用規則,网络应用的目标、規模、方法、范圍、類型、限期等,不包含數據內容自己。  根據國傢標準化治理委員會等部門去年實施的《信息宁静技術 個人信息宁静規范》,不僅身份證信息和電話號碼屬於個人敏感信息,個人指紋、聲紋等生物識別信息,郵箱地址、網頁瀏覽記錄、精準定位信息都屬於個人敏感信息范疇。  業內人士認為,從“不知道誰控制敏感信息”到“网络前须要備案”,備案制無論從數據宁静還是用戶隱私保護來看,都是一種進步。中國信息宁静研讨院副院長左曉棟表现,這樣可以對网络者追根溯源,從源頭保護個人信息宁静。  怎样約束定向精準推送廣告?標識需清楚且用戶可拒絕  剛用APP叫外賣,就在瀏覽資訊APP時收到相關廣告,這樣的精準廣告讓不少人覺得驚心。這種应用用戶瀏覽痕跡進行精準畫像,通過定向推送獲得廣告收入的方法,在辦法中規定瞭約束性條款。  辦法第二十三條規定:網絡運營者应用用戶數據和算法推送新聞信息、商業廣告等,應當以明顯方法標明“定推”字樣,為用戶供给结束接受定向推送信息的功效;用戶選擇结束接受定向推送信息時,應當结束推送,並刪除已經网络的設備識別碼等用戶數據和個人信息。  中華全國律師協會網絡與高新技術專業委員會副主任兼秘書長陳際紅表现,定向推送技術在帶來方便之外,產生瞭大數據歧視等問題。辦法明確请求互聯網平臺充足尊敬用戶的選擇權,可以讓用戶免受太多廣告騷??????????擾;请求平臺需將此前网络的用戶設備識別碼和個人信息等內容刪除,讲明瞭對保護用戶信息的重視。  怎样應對APP強迫授權或默認勾選?明令制止  不給“一攬子授權”就不讓用APP,或者在某個不起眼的選項前設置“默認勾選”……這些行為都將被明令制止。  辦法第十一條規定:網絡運營者不得以改良服務質量、晋升用戶體驗、定向推送信息、研發新產品等為由,以默認授權、功效捆綁等情势強迫、誤導個人信息主體批准其网络個人信息。個人信息主體批准网络保證網絡產品焦点業務功效運行的個人信息後,網絡運營者應當向個人信息主體供给焦点業務功效服務,不得因個人信息主體拒絕或者撤銷批准网络上述信息以外的其他信息,而拒絕供给焦点業務功效服務。  中國社會科學院信息化研讨中央秘書長薑奇平認為,把信息收罗主導權、選擇權交給消費者,是信息服務的原則性問題。為瞭网络信息采用脅迫或者誤導行為,都是堅決不能被允許的。  註銷賬號和刪除個人信息難怎麼辦?尊敬用戶“被遺忘權”  不少網民反应,想註銷APP賬號不容易,並且之前登記的個人信息難以打消。  辦法第八條規定:网络应用規則應突出個人信息主體撤銷批准,以及查詢、更正、刪除個人信息的途徑和方式。  第二十一條規定:網絡運營者收到有關個人信息查詢、更正、刪除以及用戶註銷賬號請求時,應當在合理時間和代價范圍內予以查詢、更正、刪除或註銷賬號。  “突出‘被遺忘權’保護也是辦法的一個亮點。”左曉棟說,以網購為例,消費者在購物網站完成生意业务後刪除相關信息,這樣的合理訴求理應获得滿足。  小法式泄漏用戶信息怎麼辦?平臺承擔部门或全体責任  现在,一些社交類和支付類APP大批接入第三方小法式服務,這些小法式經常向用戶网络個人信息。若是用戶個人信息被泄漏,平臺是否可以免責?辦法明確規定,不行以!  根據辦法第三十條規定:網絡運營者對接入其平臺的第三方應用,應明確數據宁静请求和責任,督促監督第三方應用運營者加強數據宁静治理。第三方應用發生數據宁静事务對用戶造成損失的,網絡運營者應當承擔部门或全体責任,除非網絡運營者能夠證明無過錯。  左曉棟表现,辦法規定瞭平臺與第三方應用须要配合承擔相關責任,這樣可以倒逼網絡經營者,加強對用戶個人信息宁静的保護。 用手機付款碼支付要警惕  已經有人被盜刷瞭!  案件視頻截圖  “手機支付”已成為許多人一样平常生涯當中的主流支付方法,隻需打開微信、支付寶等APP的支付二維碼輕輕一刷即可。不過,在享受這種便捷的同時,二維碼支付也裸露出一些風險。克日,在重慶就發生瞭消費者在应用二維碼支付時,資金被盜刷的案件。  重慶警方破獲盜刷付款碼案件  據央視新聞5月26日報道,克日,重慶江北公循分局破獲瞭一起在超市收銀處專門盜刷微信資金案件。  4月21日至5月4日之間,四名受害人手持微信二維碼在超市收銀處等候付款時,被人從背後通過手機掃瞭付款碼,盜刷資金500到900元不等。  5月13日,民警將嫌疑人彭某抓獲。據其介紹,他專門在超市收銀臺邻近遊逛,尋找提前拿出付款二維碼準備付款的顧客,再用手機遠程掃描一下顧客的付款碼,隨後立刻轉身離開,全体過程用時僅十幾秒時間。  辦案民警稱,嫌疑人是应用一個第三方支付軟件去盜刷別人的付款碼,達到盜刷資金的目标。在該軟件上以商戶身份註冊,即可成為收款商戶。须要收款時,隻要掃描顧客的微信或支付寶付款碼,然後輸入金額,即可實現收款。  用手機付款時存在被盜刷風險  5月28日,記者對多個超市、方便店進行瞭探訪。12時,記者來到香港路某大型超市收銀處,看到不少市民在排隊時玩手機等待。付款時除瞭少數用現金支付外,大多數市民都是用手機支付。在超市營業員對購買物品進行掃碼計價時,他們會提前打開自己的支付APP付款碼,等候營業員掃碼付費,過程中付款碼裸露的時間十幾秒不等。  市民李女士告訴記者,“這樣可以節省一點時間”。記者告诉這樣可能有被盜刷的風險,並將重慶警方破獲的案例講給瞭陳女士聽,她表现很不行思議,“這還是第一次聽說,以後要註意”。記者在多個超市看到瞭自助收銀通道。在臺北路一傢超市的自助收銀通道裡,市民程先生告訴記者,隻用將購買的商品通過自助掃描機計價,價格統計出來後,再打開自己的支付APP付款碼,自助機器掃碼即可完成支付。在程先生自助付款時,記者留心到,他在打開付款碼掃碼付款的過程時間不超過十秒鐘。  应用付款碼要坚持警戒  記者采訪瞭武漢警方,现在,武漢市沒有此類案件發生。  可是,警方提示市民,在应用二維碼支付時,必定要进步警戒,註意觀察身後有無可疑人員。並建議市民關閉“免密支付”功效,下降支付宁静風險。  5月28日国民日報官????jeep????方微博就此案例,專門發佈瞭一條“手機支付宁静攻略”。攻略提示大傢,在应用二維碼支付時,要註意這些:一、要分清收款碼和付款碼。付款碼是條形碼+二維碼,付款時向商傢出示。二、应用指紋等更高級別的驗證方法。三、付款碼要註意遮擋,不要裸露在任何人都可見的处所。付款時別將手機正面朝上,應豎持手機,使手機背朝向自己,正面展现給收銀人員。  記者費權

创亿羊 中新經緯客戶端5月28日電(閆淑鑫)近期,白酒市場掀起瞭一波漲價潮。  先是五糧液宣佈即將上市的第八代經典五糧液(普五)出廠價定為889元,較第七代进步瞭100元。緊接著,洋河股份、瀘州老窖、郎酒等也紛紛采用停貨、提價等手腕,推高其中高端品類的市場價格。  淡季提價,這背後毕竟是什麼邏輯?  白酒市場“漲聲”四起  克日,五糧液對外宣佈,第八代經典五糧液(普五)將於6月份正式上市,出廠價定為889元,較第七代进步瞭100元,漲幅超過10%。由於新品價格的上漲,第七代普五的終端建議供貨價和零售價均較之前出現瞭必定幅度的上調。數據顯示,近期普五一批價小幅上漲,重要都会一批價約880-920元,環比晋升10-20元。  5月28日,北京地區一傢五糧液經銷處的事情人員告訴中新經緯,店內52度普五已處於缺貨狀態。據瞭解,52度普五當前售價已達1099元/瓶。  事實上,不僅是五糧液,瀘州老窖、郎酒、洋河股份等酒企也紛紛参加瞭漲價大軍。  5月25日,有媒體報道稱,國窖公司華中大區已下發通知,5月25日起,暫停湖南區域國窖1573經典裝訂單接受及貨物發運;調整52度國窖1573酒終端配送價至860元/瓶,建議終端客戶團購價為919元/瓶。而在此之前,國窖公司華北大區也曾發佈通知,5月10日起暫停山東區域國窖1573經典裝訂單接受及貨物發運,同時調整38度國窖1573酒終端配送價至640元/瓶,調整52度國窖1573酒終端配送價至860元/瓶。  值得一提的是,市場對於瀘州老窖的這波漲價並不意外。早在5月14日,瀘州老窖就曾在股東大會上表现,在保證渠道充分利潤的条件下,國窖1573的價格會緊跟五糧液。據瞭解,國窖1573是瀘州老窖主營產品之一,其官方商城顯示,现在52度國窖1573(500ml)售價為969元/瓶;38度國窖1573(500ml)售價為739元/瓶。    52度國窖1573(500ml)售價為969元/瓶。來源:瀘州老窖官方商城  與此同時,郎酒在其焦点產品青花郎结束供貨不久後也下發瞭漲價通知,自6月1日起,上調4款青花郎酒單瓶出廠價,其中53度青花郎、44.8度青花郎、39度青花郎的出廠價均上調79元/瓶,而53度大青花郎的出廠價將上調880元/瓶。據悉,郎酒將青花郎的目標零售價設定為1500元/瓶,計劃在3年內6次提價來實現,直接對標茅臺。  而主打高端、次高端白酒的洋河股份也正式向全國經銷商發出提價通知,自5月21日起,將大幅进步包含海之藍、天之藍、夢之藍(M3/M6/M9)在內的藍色經典全系列,以及雙溝珍寶坊(君坊、聖坊、帝坊)的供貨指???????導價,部门產品的最高漲幅將超20%。中新經緯走訪發現,现在,45度洋河M3夢之藍(500ml)的售價為616元/瓶,45度洋河M6夢之藍(500ml)的售價為772元/瓶。  此外,汾酒也發佈瞭中高端產品青花汾酒的漲價通知,其中53度青花30汾酒終端建議零售價將分兩次上調75元,最終達788元/瓶。  5月28日,中新經緯在北京一傢連鎖超市內看到,53度青花30汾酒(500ml)的售價為798元/瓶,已經横跨瞭其788元/瓶的終端建議零售價。不過,據超市內事情人員介紹,該系列產品同時也在參與“滿一瓶立減80”的活動,折算下來合718元/瓶。    53度青花30汾酒(500ml)的售價為798元/瓶。中新經緯閆淑鑫攝  淡季正是漲價好時機?  现在尚為白酒銷售淡季,各大品牌卻紛紛進行提價,這背後毕竟是什麼邏輯?  對此,川財證券剖析師歐陽宇劍指出,近期酒企麋集漲價重要有四方面缘故原由:  一是五糧液等高端酒企晋升價格天花板,次高端及區域龍頭相繼跟進;  二是一季度名酒動銷情況較好,春節後庫存壓力較小利於提價的實施;  三是提價產品均為高端及次高端大單品,銷售基礎較好,消費者對提價敏感度較低;  四是现在白酒集中度晋升顯著,在消費升級的配景下,酒企加速品牌價值晋升。  Wind數據顯示,2019年一季度,在A股19傢白酒上市公司中,除金種子酒、皇臺酒業、青青稞酒外,其餘酒企當期營業收入均實現瞭必定增長,其中貴州茅臺、五糧液、瀘州老窖等10傢酒企的營收增速超過瞭20%。  “2019年一季度,白酒行業業績高增長,加上淡季名酒集中漲價,顯示酒企對後市的需求判斷樂觀。名酒通過漲價來晋升品牌形象,行業正處於品牌與價格相互促進的良性循環中,行業維持瞭較高景氣度。”中銀國際證券食物飲料剖析師湯瑋亮在近期研報中表现。    資料圖 中新經緯閆淑鑫攝  此外,在湯瑋亮看來,本輪白酒漲價的觸發因素是茅臺價格維持高位、五糧液新品換代挺價。  據川財證券研報,现在,飛天茅臺一批價超 2000 元/瓶,終端零售價達 2200 元以上,渠道庫存仍較低。 五糧液方面,第八代普五2019年的配額僅有5250噸,在整年配額中的占比不足35%,而第八代普五的稀缺性將進一步晋升品牌價值,在公司持續挺價、渠道信念恢復、渠道庫存較低的配景下,預計第八代普五將在短時間內實現順價銷售。  至於酒企為何會選擇淡季提價,白酒行業剖析師蔡學飛指出,對於白酒企業來說,淡季時出貨量相對可控,對於市場沖擊較小,同時也有利於渠道的盤整與價格的把持,為旺季銷售做準備,是酒企重要的漲價時機。  湯瑋亮提到,白酒行業本輪漲價以上調終端供貨價為主,淡季挺價試水市場承接才能,若能夠順利挺價,後續出廠價可跟進上調,進而體現在報表業績中。  “2016年名酒復蘇之後,伴隨著消費升級,次高端白酒與高端白酒持續擴容,在茅臺高位稀缺狀態下,名酒紛紛搶占價格帶,這是此輪白酒漲價的一個主要缘故原由。”蔡學飛向中新經緯表现,白酒集體漲價也正反应瞭白酒消費結構整體升級,中國進入名酒時代。(中新經緯APP)  中新經緯版權所有,未經書面授權,任何單位及個人不得轉載、摘編或以其它方法应用。 北京多次置業客群“躍躍入市”中產出擊總價千萬元郊區別墅  本報記者 王麗新   陽春三月過後,北京樓市開始稍稍熱鬧起來,二手市場活躍度晋升,一手市場限競房集中入市,剛需、換房需求陸續入場。《證券日報》記者走訪調查後發現,從成交套數來看,總價500萬元左右的剛需住宅、總價1000萬元以下的郊區別墅正在成為市場生意业务的主力,而京西和京西南板塊則是供應集中區。  有統計數據顯示,今年前4個月,北京別墅成交1300套,同比上漲90%;成交均價56646元/平方米,同比上漲27%。值得一提的是,總價1000萬元以下的別墅項目成交441套,同比上漲18%,占別墅成交總量的33%。  “今年以來別墅市場成交量走高,一方面受2019年供應量增添影響;另一方面,春節後部门開發商以價換量促使市場好轉。”諸葛找房數據研讨中央剖析師國仕英在接收《證券日報》記者采訪時表现,多重因素影響下,置換改良型需求紛紛入市,帶動成交量走高。  “在中產階層中,中端客群在北京的首改或者再置業需求受政策限制較嚴,多在總價邏輯下購房,一样平常傾向於向郊區資源型樓盤外溢。”蘭德咨詢總裁宋延慶向《證券日報》記者表现,這類住宅地價較低,開發商操作空間較高,尤其別墅市場精裝修項目所占比例並不高,若能以精裝修方法入市,市場接收度更高。  中產出擊千萬元量級別墅  今年的北京別墅市場,重要由兩類住宅構成,傳統老牌別墅和限競別墅。老牌別墅地位較好、總價較高;限競別墅地位多呈現郊區化,栖身環境和價格優勢明顯,區域配套成熟度相對較弱,總價較低。  上述統計數據顯示,今年前4個月,1000萬元以下別墅成交均價為31411元/平方米,同比上漲6%;成交金額28億元,同比上漲21%。而在1000萬元以下別墅成交TOP30中,豐臺、房山、大興和昌平的項目較多,成交套數較高的項目多達50多套,低的則僅有兩三套。  值得一提的是,在1000萬元以下別墅成交TOP30中,萬科旗下項目占4席,其中包含去年入市的萬科翡翠西湖。據記者瞭解,萬科翡翠西湖位於豐臺區青龍湖板塊,现在萬科已在該地佈局多個地塊,總貨值超過100億元,除住宅用地外,項目還席卷商業、養老、教导、公園等多類型配套用地,成為萬科繼房山、通州臺湖、石景山五裡坨區域後,再次以造城邏輯深耕的板塊。  克日,《證券日報》記者到青龍湖板塊探查,有著6000畝水域面積的青龍湖和1.4萬餘畝的青龍湖森林公園分別位於房山和豐臺兩區,现在該區域有6個項目相繼入市,皆由萬科、龍湖、金地、首開等全國性標桿房企佈局開發。  據《證券日報》記者瞭解,青龍湖板塊多????С?數項目受“90/70”限制,小戶型居多,但有的項目則是整盤倾向合院、疊拼別墅以及大戶型洋房集中的偏別墅改良型社區,好比位於青龍湖東岸景區入口邻近的萬科翡翠西湖。  “翡翠西湖項目墅區自然環境生態优秀,是首改和再改客群的凑集地,承接海淀、麗澤商務區、五棵松和總部基地等區域外溢的購房需求。”萬科翡翠西湖營銷負責人向《證券日報》記者表现,這個項目合院產品比例在50%以上,且是北京市場中別墅中少有的精裝修交房項目,可為業主省去百萬元裝修費用和近乎一年的裝修周期。  該人士進一步稱,從现在購買客群來看,重要來自於京西板塊和地緣性客戶,其中,來自海淀、豐臺的多次置業客群占比較最高。典范客戶為40歲以上與怙恃同住的傢庭或二孩傢庭,重要需求體現為置換升級型置業。因項目地處青龍湖豐臺片區,臨近規劃軌道交通及人大附豐臺分校,在市政配套方面較之其他同類型項目板塊更為完美,千萬元級總價的精裝修合院別墅,吸引瞭西部地區改良型客戶凑集於此。        多次置業客群入場  傢住海淀的受訪者李女士也向本報記者表现,去年公司搬到瞭麗澤商務區,又剛添瞭小孩,就有瞭再置業的想法。  依照李女士的設想,一傢三代人買個總價1000萬元左右,且私密性較好的大屋子栖身最為合適。但海淀沒有什麼新居供應,二手房動輒7萬元/平方米以上,栖身環境並不幻想。在西部片區栖身多年,又不想向東置業的李女士,綜合交通狀況(上班車行距離在一個小時以內,最好有軌道交通)、教导資源、商業配套規劃等多重因素,多次比較之後,李女士向記者稱,全傢更為中意的是豐臺區的萬科翡翠西湖合院,同為千萬元總價,可以一步到地位換到合院別墅的住宅,或許還可以享受到區域成熟後的紅利。  “相對來說,在有軌道交通、教导、養老、商業等規劃,有山、湖等自然景觀,但配套尚未完整成熟的西五環、六環區域,同總價段下能夠置業別墅產品,對比都会焦点區四環邻近的中小面積平層產品來講,無疑成為中產階層群體第一寓所改良的更好選擇。”宋延慶向《證券日報》記者表现,從萬科產策定位來看,切合其佈局新區大盤的投資邏輯,事實上這類住宅業態也確實是逢迎市場的。   宋延慶進一步稱,1000萬元總價的別墅之以是在北京別墅市場成交比例較高,其背後的購房邏輯是,都会中央豪宅的價格標尺,與城郊的別墅產品的铰剪差效應,為中產階層的改良需求供给瞭多樣性的選擇。好比說,七八年前買房的人,原來貸款很少,早已還清,又經歷瞭2017年北京樓市的快速上漲和2017年下半年以來的逐漸回落,認為當下是低點換房改良時期,因此開發商的“降維”別墅,即1000萬元總價級別的別墅較為吸引這類客群。  對此,國仕英在接收《證券日報》記者采訪時也表现,主城六區內別墅房源少且價格昂扬,中產階級往往望而卻步,但隨著近郊區別墅項目标入市,大批中產階級置換改良型需求釋放,紛紛選擇近郊區低總價別墅。  正如上述萬科翡翠西湖相關負責人表现,城六區的自然資源型土地很是稀缺,總價1000萬元級別的合院供應幾乎為零,從市場现在在售的新居來看,門頭溝、亦莊區域合院總價在1500萬元以上;孫河板塊合院總價達2000萬元以上,均價靠近7萬元/平方米。鑒於此,京西和京西南改良客群外溢購房需求多凑集於西六環區域性價比高的別墅類業態。  對此,國仕英也表现,未來,部门交通方便、设置建設完美、教导資源豐富的低總價別墅項目需求極高,千萬元總價的別墅市場仍是中產階級置換改良型需求的主力市場。(證券日報)

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